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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
EXCLUSIVITE - CHESSY bourg, sur le quartier des COTEAUX de la Marne, très belle maison de maçon située dans un espace boisé, au coeur de toutes les commodités essentielles (RER A -...
13 Rue des Coulommières 77700 Chessy
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 601 €/mois | 23 033 €/mois | 638 484 € | 66 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 579 €/mois | 16 906 €/mois | 669 480 € | 97 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 726 300 € | 154 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 789 600 € | 217 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 855 000 € | 282 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHESSY ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MAGNY LE HONGRE
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599 000 € | 4 047 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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599 900 € | 3 999 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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599 900 € | 3 999 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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599 900 € | 3 999 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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599 900 € | 3 999 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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599 900 € | 3 999 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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599 900 € | 3 999 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHESSY
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580 000 € | 3 580 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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579 000 € | 4 196 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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576 000 € | 3 789 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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576 000 € | 3 789 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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576 000 € | 3 789 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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619 900 € | 4 732 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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619 900 € | 4 732 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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619 900 € | 4 732 € | 131 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 25 Rue Jean De Fourcy | 690 000 € | 145 m² | 4 759 € |
| 03/04/2025 | 1 Rue Paul Laguesse | 785 000 € | 150 m² | 5 233 € |
| 18/10/2024 | 38 Rue Charles De Gaulle | 1 087 350 € | 120 m² | 9 061 € |
| 26/06/2024 | 44 Che Des Fosses Rouges | 446 450 € | 149 m² | 2 996 € |
| 11/06/2024 | 10 Rue Du Pre Au Pretre | 599 000 € | 139 m² | 4 309 € |
| 30/04/2024 | 83 Che Des Fosses Rouges | 465 000 € | 118 m² | 3 941 € |
| 27/11/2023 | 7 Rue Des Ecouffes | 540 000 € | 115 m² | 4 696 € |
| 31/07/2023 | 14 Rue D Orsonville | 435 000 € | 111 m² | 3 919 € |