Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
A deux pas de la Gare de Chessy, Beau 3 pièces avec balconAppartement situé dans l'Immeuble LE PLAZA en face du RER A, au 1er étage avec ascenseur, au calme côté jardin de la Résid...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 339 780 € | 35 247 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 356 280 € | 51 747 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 386 460 € | 81 927 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 420 240 € | 115 707 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 454 800 € | 150 267 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHESSY ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHESSY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SERRIS
|
315 000 € | 4 315 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERRIS
|
315 000 € | 4 315 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERRIS
|
315 000 € | 5 000 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERRIS
|
315 000 € | 5 000 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERRIS
|
315 000 € | 5 000 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERRIS
|
315 000 € | 5 000 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERRIS
|
315 000 € | 4 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERRIS
|
314 500 € | 4 694 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 COUPVRAY
|
313 000 € | 4 815 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERRIS
|
319 000 € | 4 833 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 SERRIS
|
319 000 € | 4 833 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 SERRIS
|
319 000 € | 4 833 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERRIS
|
319 000 € | 4 833 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERRIS
|
319 000 € | 4 833 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHESSY
|
310 000 € | 4 844 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4 Rue D Orsonville | 350 000 € | 79 m² | 4 430 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue Des Pommiers | 208 337 € | 63 m² | 3 307 € |
| 23/04/2025 | 4 Rue D Orsonville | 343 000 € | 67 m² | 5 119 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Du Fosse Mignard | 313 000 € | 64 m² | 4 891 € |
| 05/02/2025 | 37 Av Thibaud De Champagne | 253 000 € | 63 m² | 4 016 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue Des Pommiers | 194 037 € | 58 m² | 3 345 € |
| 24/01/2025 | 49 Av Thibaud De Champagne | 305 000 € | 75 m² | 4 067 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Du Fosse Mignard | 490 310 € | 84 m² | 5 837 € |
| 27/12/2024 | 2ter Rue De La Fontaine Rouge | 275 000 € | 58 m² | 4 741 € |
| 27/12/2024 | 2ter Rue De La Fontaine Rouge | 305 000 € | 84 m² | 3 631 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue Des Fermes | 271 300 € | 62 m² | 4 376 € |
| 20/12/2024 | 5 Che Du Bicheret | 312 000 € | 63 m² | 4 952 € |
| 09/12/2024 | 2ter Rue De La Fontaine Rouge | 269 080 € | 58 m² | 4 639 € |
| 06/12/2024 | 18 Av Herge | 340 000 € | 66 m² | 5 152 € |
| 13/11/2024 | 17 Che Du Bicheret | 335 000 € | 77 m² | 4 351 € |