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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 88 m²
Appartement F5 - CHESSY - 1min à pied du RER A Val d'Europe - 4Votre agence ORPI de Bussy Saint Georges vous propose en exclusivité la vente interactive de cet appartement avec 4 c...
3 Rue de la Fontaine Rouge 77700 Chessy
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHESSY → -0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHESSY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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350 000 € | 4 023 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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370 000 € | 3 814 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 COUPVRAY
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371 000 € | 3 947 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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319 900 € | 3 477 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4 Rue D Orsonville | 350 000 € | 79 m² | 4 430 € |
| 24/01/2025 | 49 Av Thibaud De Champagne | 305 000 € | 75 m² | 4 067 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Du Fosse Mignard | 490 310 € | 84 m² | 5 837 € |
| 07/01/2025 | 4 Rue De La Fontaine Rouge | 325 550 € | 90 m² | 3 617 € |
| 27/12/2024 | 2ter Rue De La Fontaine Rouge | 305 000 € | 84 m² | 3 631 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Du Pre Verson | 470 000 € | 99 m² | 4 747 € |
| 13/11/2024 | 17 Che Du Bicheret | 335 000 € | 77 m² | 4 351 € |
| 14/10/2024 | 1 Pas De Laistre | 325 000 € | 68 m² | 4 779 € |
| 26/08/2024 | 49 Av Thibaud De Champagne | 313 000 € | 74 m² | 4 230 € |
| 18/07/2024 | 17 Che Du Bicheret | 290 000 € | 71 m² | 4 085 € |
| 19/06/2024 | 5 Che Du Bicheret | 298 000 € | 70 m² | 4 257 € |
| 04/06/2024 | 34 Rue D Ariane | 455 000 € | 88 m² | 5 170 € |
| 31/05/2024 | 5 Che Du Bicheret | 309 000 € | 68 m² | 4 544 € |
| 03/05/2024 | 5 Che Du Bicheret | 330 000 € | 69 m² | 4 783 € |
| 04/04/2024 | 32 Rue Du Pre Verson | 251 715 € | 75 m² | 3 356 € |