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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Au coeur du bourg de Chessy, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 100 m², avec jardin privatif, un bien rare sur le secteur.Pensée pour une vie de famille agréable, el...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 070 €/mois | 18 394 €/mois | 509 880 € | 52 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 534 720 € | 77 652 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 580 140 € | 123 072 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 630 480 € | 173 412 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 682 800 € | 225 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHESSY ↘ -0.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHESSY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b31gC Actuel
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475 000 € | - |
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#b43bE
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475 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHESSY
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475 000 € | 4 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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474 700 € | 3 923 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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474 700 € | 3 923 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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474 700 € | 3 923 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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474 700 € | 3 923 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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474 700 € | 3 923 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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475 700 € | 3 931 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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475 700 € | 3 931 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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475 700 € | 3 931 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 COUPVRAY
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476 000 € | 4 857 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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470 000 € | 4 519 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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470 000 € | 4 519 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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470 000 € | 4 519 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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480 000 € | 4 404 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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480 000 € | 4 404 € | 109 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 38 Rue Charles De Gaulle | 1 087 350 € | 120 m² | 9 061 € |
| 26/07/2024 | 23 Rue Du Coin Blot | 433 000 € | 98 m² | 4 418 € |
| 06/05/2024 | 7 Rue Du Pre Gibert | 383 750 € | 80 m² | 4 797 € |
| 30/04/2024 | 83 Che Des Fosses Rouges | 465 000 € | 118 m² | 3 941 € |
| 23/02/2024 | 13 Rue Des Pommiers | 421 000 € | 97 m² | 4 340 € |
| 05/02/2024 | 9 Che Des Floberts | 470 000 € | 96 m² | 4 896 € |
| 27/11/2023 | 7 Rue Des Ecouffes | 540 000 € | 115 m² | 4 696 € |
| 18/09/2023 | 60 Rue Des Fermes | 394 700 € | 98 m² | 4 028 € |
| 03/08/2023 | 3c Rue Pasteur | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 31/07/2023 | 14 Rue D Orsonville | 435 000 € | 111 m² | 3 919 € |
| 25/04/2023 | 52 Che Des Bouillants | 520 000 € | 88 m² | 5 909 € |