2 028 €
Bien
98 m²
CHESSY
77700
N/A
vs marché
21
€/m²
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Créer un compte gratuit2 028 €
Bien • 5 pièces • 98 m²
CHESSY (77700) • Chessy
Niveaux
5
Terrasse
Balcon
Garage
DPE
C
80 kWh/m²
GES
C
17 kg CO₂
A louer appartement meublé de type F5 de 98.65m² situé sur la commune de CHESSY, proche de toutes les commodités , idéalement situé , à deux pas de la gare du Val d'Europe. Ce bel ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 028 €
Honoraires agence (~5,0%)
-97 €
Prix net vendeur
1 931 €
Frais de notaire
+1 552 €
Émoluments
89 €
Droits & taxes
113 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 580 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 580 €
Capital à emprunter
3 580 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 43 €/mois | 130 €/mois | 3 612 € | 390 € | 3,15% |
| 10 ans | 31 €/mois | 94 €/mois | 3 720 € | 498 € | 3,20% |
| 15 ans | 23 €/mois | 70 €/mois | 4 140 € | 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 19 €/mois | 58 €/mois | 4 560 € | 1 338 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 €/mois | 48 €/mois | 4 800 € | 1 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
637,87%
12 936 €/an
Rendement net
402,38%
après charges
Cashflow
+721 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 078 €/an
Charges copro. NR
588 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
906 €/an
GLI (2,5%)
323 €/an
Vacance locative
1 078 €/an
Total charges
4 123 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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