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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
Maison 5 piècesÀ vendre : Charmante maison de plain-pied, d'environ 75 m² habitables, agrandissement et surelevation possibles, sur un terrain d'environ 1700 m². Secteur très prisé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 382 €/mois | 19 339 €/mois | 536 088 € | 55 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 685 €/mois | 14 197 €/mois | 562 200 € | 81 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 609 840 € | 129 282 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 762 €/mois | 8 370 €/mois | 662 880 € | 182 322 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 393 €/mois | 7 252 €/mois | 717 900 € | 237 342 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHESSY ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHESSY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERRIS
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469 900 € | 5 221 € | 90 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 52 Rue Charles De Gaulle | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 25/07/2024 | 3 Che Des Fosses Rouges | 400 000 € | 60 m² | 6 667 € |
| 06/05/2024 | 7 Rue Du Pre Gibert | 383 750 € | 80 m² | 4 797 € |
| 11/04/2024 | 18 Rue Pasteur | 265 000 € | 56 m² | 4 732 € |
| 25/04/2023 | 52 Che Des Bouillants | 520 000 € | 88 m² | 5 909 € |