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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
A proximité immédiate des commerces et des commodités, grande maison à usage d'habitation d'une superficie d'environ 168m² sur un terrain de 825m². Elle se compose au rez-de-chauss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 838 €/mois | 14 661 €/mois | 406 392 € | 42 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 551 €/mois | 10 761 €/mois | 426 120 € | 61 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 462 420 € | 98 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 502 560 € | 138 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 544 200 € | 179 921 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afo4H Actuel
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378 000 € | - |
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#94Qcj
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378 000 € | - |
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#abUX2
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378 000 € | - |
7 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 280a Che Des Lavandes | 650 000 € | 166 m² | 3 916 € |
| 15/05/2025 | 1360 Che Du Moulin De Losque | 406 800 € | 160 m² | 2 543 € |
| 29/04/2025 | 5980 Les Iscles | 314 800 € | 181 m² | 1 739 € |
| 14/03/2025 | 447 Che Du Milieu | 606 070 € | 187 m² | 3 241 € |
| 26/04/2024 | 23 Clos Boscabrun | 219 000 € | 143 m² | 1 531 € |
| 03/10/2023 | 5957 Bas Cabedan | 509 395 € | 148 m² | 3 442 € |
| 08/06/2023 | 197 Che La Combe | 1 267 862 € | 150 m² | 8 452 € |