192 254 €
T1
21 m²
CHEVAL BLANC
84460
+195%
vs marché
9 155
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit192 254 €
Appartement T1 • 1 pièce • 21 m²
CHEVAL BLANC (84460)
Caractéristiques en cours de récupération
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER INVESTIR DANS UNE CHAMBRE EN EHPAD À CHEVAL-BLANC - - EHPAD situé aux portes du Luberon, à se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
192 254 €
Honoraires agence (~7,0%)
-12 577 €
Prix net vendeur
179 677 €
Frais de notaire
+14 149 €
Émoluments
2 199 €
Droits & taxes
10 600 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
206 403 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
206 403 €
Capital à emprunter
206 403 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 558 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 038 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 558 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,44%
2 772 €/an
Rendement net
0,85%
après charges
Cashflow
-1 056 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
231 €/an
Charges copro. NR
126 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
194 €/an
GLI (2,5%)
69 €/an
Vacance locative
231 €/an
Total charges
1 001 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
136% plus cher