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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Très belle villa de 136 m² sur une parcelle de 700 m² en secteurNous vous proposons en secteur résidentiel à Cheval Blanc (84460) au pied du massif du Luberon, au sein de la Commun...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 683 €/mois | 26 312 €/mois | 729 372 € | 75 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 374 €/mois | 19 315 €/mois | 764 880 € | 111 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 610 €/mois | 13 970 €/mois | 829 800 € | 175 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 758 €/mois | 11 388 €/mois | 901 920 € | 248 109 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 976 800 € | 322 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEVAL BLANC ↗ +12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEVAL BLANC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHEVAL BLANC
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680 000 € | 5 000 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVAL BLANC
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680 000 € | 5 000 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVAL BLANC
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680 000 € | 5 000 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVAL BLANC
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680 000 € | 5 000 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVAL BLANC
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680 000 € | 5 000 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVAL BLANC
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680 000 € | 5 000 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVAL BLANC
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672 000 € | 4 510 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVAL BLANC
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635 000 € | 4 262 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 CHEVAL BLANC
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604 900 € | 4 481 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVAL BLANC
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604 900 € | 4 481 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVAL BLANC
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604 900 € | 4 481 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVAL BLANC
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604 900 € | 4 481 € | 135 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1360 Che Du Moulin De Losque | 406 800 € | 160 m² | 2 543 € |
| 28/04/2025 | 6303f Font Vive | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 09/12/2024 | 5470 Les Grandes Terres | 395 000 € | 122 m² | 3 238 € |
| 21/10/2024 | 998 Che De La Rayette | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 11/10/2024 | 5547 Cassouillet | 559 350 € | 122 m² | 4 585 € |
| 09/10/2024 | 172b Rte Des Taillades | 482 000 € | 122 m² | 3 951 € |
| 25/07/2024 | 5453 La Merletade | 465 000 € | 115 m² | 4 043 € |
| 27/06/2024 | 642j Che Du Moulin De Losque | 365 000 € | 126 m² | 2 897 € |
| 26/04/2024 | 23 Clos Boscabrun | 219 000 € | 143 m² | 1 531 € |
| 15/11/2023 | 5 Clos Boscabrun | 361 800 € | 110 m² | 3 289 € |
| 20/10/2023 | 613e Che Du Moulin De Losque | 490 000 € | 131 m² | 3 740 € |
| 03/10/2023 | 5957 Bas Cabedan | 509 395 € | 148 m² | 3 442 € |
| 07/08/2023 | 5407 Vidauque | 299 000 € | 110 m² | 2 718 € |
| 08/06/2023 | 197 Che La Combe | 1 267 862 € | 150 m² | 8 452 € |