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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Maison - 5 pièce(s) de 149 m² - CHEVAL BLANCEn exclusivité chez Nalvarro Immobilier Venez découvrir cette charmante propriété bâtie avec des matériaux de qualités, implantée sur un...
Route de Pertuis 84460 Cheval-Blanc
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 110 €/mois | 24 576 €/mois | 681 240 € | 70 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 953 €/mois | 18 039 €/mois | 714 360 € | 103 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 306 €/mois | 13 048 €/mois | 775 080 € | 164 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 510 €/mois | 10 636 €/mois | 842 400 € | 231 748 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 912 300 € | 301 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEVAL BLANC ↗ +12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEVAL BLANC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIP2R Actuel
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635 000 € | - |
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#aJrvm
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672 000 € | +5,8% |
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#aOwKa
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672 000 € | +5,8% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 280a Che Des Lavandes | 650 000 € | 166 m² | 3 916 € |
| 15/05/2025 | 1360 Che Du Moulin De Losque | 406 800 € | 160 m² | 2 543 € |
| 28/04/2025 | 6303f Font Vive | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 09/12/2024 | 5470 Les Grandes Terres | 395 000 € | 122 m² | 3 238 € |
| 11/10/2024 | 5547 Cassouillet | 559 350 € | 122 m² | 4 585 € |
| 09/10/2024 | 172b Rte Des Taillades | 482 000 € | 122 m² | 3 951 € |
| 27/06/2024 | 642j Che Du Moulin De Losque | 365 000 € | 126 m² | 2 897 € |
| 26/04/2024 | 23 Clos Boscabrun | 219 000 € | 143 m² | 1 531 € |
| 20/10/2023 | 613e Che Du Moulin De Losque | 490 000 € | 131 m² | 3 740 € |
| 03/10/2023 | 5957 Bas Cabedan | 509 395 € | 148 m² | 3 442 € |
| 08/06/2023 | 197 Che La Combe | 1 267 862 € | 150 m² | 8 452 € |