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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
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Chemin de Cassouillet 84460 Cheval-Blanc
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 043 €/mois | 33 464 €/mois | 927 612 € | 96 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 106 €/mois | 24 564 €/mois | 972 720 € | 141 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 863 €/mois | 17 767 €/mois | 1 055 340 € | 223 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 780 €/mois | 14 485 €/mois | 1 147 200 € | 315 715 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 1 242 000 € | 410 515 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEVAL BLANC ↗ +12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEVAL BLANC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQDq2 Actuel
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865 000 € | - |
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#9FBYu
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865 000 € | - |
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#am921
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865 000 € | - |
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#a8L5D
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865 000 € | - |
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#aHdUj
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865 000 € | - |
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#aRzuj
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865 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 280a Che Des Lavandes | 650 000 € | 166 m² | 3 916 € |
| 15/05/2025 | 1360 Che Du Moulin De Losque | 406 800 € | 160 m² | 2 543 € |
| 29/04/2025 | 5980 Les Iscles | 314 800 € | 181 m² | 1 739 € |
| 28/04/2025 | 6303f Font Vive | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 27/06/2024 | 642j Che Du Moulin De Losque | 365 000 € | 126 m² | 2 897 € |
| 26/04/2024 | 23 Clos Boscabrun | 219 000 € | 143 m² | 1 531 € |
| 20/10/2023 | 613e Che Du Moulin De Losque | 490 000 € | 131 m² | 3 740 € |
| 03/10/2023 | 5957 Bas Cabedan | 509 395 € | 148 m² | 3 442 € |
| 08/06/2023 | 197 Che La Combe | 1 267 862 € | 150 m² | 8 452 € |