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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Beryl Royer vous propose: Magnifique Maison de 125m² sur un Terrain Arboré de 1650m² environ à Cheval-BlancVous recherchez le parfait équil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 836 €/mois | 20 715 €/mois | 574 224 € | 59 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 018 €/mois | 15 206 €/mois | 602 160 € | 87 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 653 220 € | 138 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 710 160 € | 195 414 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 768 900 € | 254 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEVAL BLANC ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEVAL BLANC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZ96j Actuel
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535 000 € | - |
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#aZdXR
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535 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 6303f Font Vive | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 29/03/2025 | 50e Che De La Rayette | 290 200 € | 100 m² | 2 902 € |
| 09/12/2024 | 5470 Les Grandes Terres | 395 000 € | 122 m² | 3 238 € |
| 21/10/2024 | 998 Che De La Rayette | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 18/10/2024 | 5801 Vidauque | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 11/10/2024 | 5547 Cassouillet | 559 350 € | 122 m² | 4 585 € |
| 09/10/2024 | 172b Rte Des Taillades | 482 000 € | 122 m² | 3 951 € |
| 25/09/2024 | 6041 La Gare | 468 300 € | 107 m² | 4 377 € |
| 17/09/2024 | 5066 Les Iscles De Milan | 201 000 € | 100 m² | 2 010 € |
| 25/07/2024 | 5454 La Merletade | 465 000 € | 100 m² | 4 650 € |
| 25/07/2024 | 5453 La Merletade | 465 000 € | 115 m² | 4 043 € |
| 19/07/2024 | 6047 Les Cadenieres | 360 000 € | 103 m² | 3 495 € |
| 27/06/2024 | 642j Che Du Moulin De Losque | 365 000 € | 126 m² | 2 897 € |
| 26/04/2024 | 23 Clos Boscabrun | 219 000 € | 143 m² | 1 531 € |
| 04/01/2024 | 271a Rte Des Taillades | 90 000 € | 105 m² | 857 € |