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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
CHEVAL BLANC (Dépt 84) : EXCLUSIVITÉ Cette maison de plain pied de 91 m² habitable est une opportunité à saisir. De construction traditionnelle, elle a été très bien entretenue et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 962 €/mois | 15 036 €/mois | 416 808 € | 43 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 643 €/mois | 11 039 €/mois | 437 160 € | 63 507 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 474 300 € | 100 647 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 515 520 € | 141 867 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 558 300 € | 184 647 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEVAL BLANC ↗ +12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEVAL BLANC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5WKI Actuel
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388 000 € | - |
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#b3tKR
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388 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHEVAL BLANC
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388 000 € | 4 264 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVAL BLANC
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388 000 € | 4 264 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVAL BLANC
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389 000 € | 3 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVAL BLANC
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389 000 € | 3 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVAL BLANC
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389 000 € | 3 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVAL BLANC
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389 000 € | 3 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 174c Rte Des Taillades | 272 000 € | 82 m² | 3 317 € |
| 29/03/2025 | 50e Che De La Rayette | 290 200 € | 100 m² | 2 902 € |
| 17/01/2025 | 395e Grand'rue | 541 500 € | 88 m² | 6 153 € |
| 16/01/2025 | 44b Lot Clos Des Cadenieres | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 02/01/2025 | 5848 L Eglise | 280 000 € | 84 m² | 3 333 € |
| 09/12/2024 | 5470 Les Grandes Terres | 395 000 € | 77 m² | 5 130 € |
| 06/12/2024 | 5819 L Eglise | 332 620 € | 82 m² | 4 056 € |
| 07/11/2024 | 230l Che De La Rayette | 304 000 € | 73 m² | 4 164 € |
| 24/10/2024 | 5882 L Eglise | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 21/10/2024 | 998 Che De La Rayette | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 18/10/2024 | 5801 Vidauque | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 08/10/2024 | 9001 Rte Des Taillades | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 27/09/2024 | 6006 Busque | 250 800 € | 89 m² | 2 818 € |
| 26/09/2024 | 5832 L Eglise | 299 650 € | 85 m² | 3 525 € |
| 25/09/2024 | 6041 La Gare | 468 300 € | 107 m² | 4 377 € |