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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
À Cheval-Blanc (84460), découvrez cette opportunité rare avec un terrain viabilisé de 530 m² dans un lotissement agréable, idéalement situé à deux pas des commodités, des écoles et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 267 €/mois | 12 930 €/mois | 358 428 € | 37 125 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 132 €/mois | 9 491 €/mois | 375 840 € | 54 537 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 266 €/mois | 6 867 €/mois | 407 880 € | 86 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 443 280 € | 121 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 480 000 € | 158 697 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEVAL BLANC ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEVAL BLANC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 174c Rte Des Taillades | 272 000 € | 82 m² | 3 317 € |
| 29/03/2025 | 50e Che De La Rayette | 290 200 € | 100 m² | 2 902 € |
| 17/01/2025 | 395e Grand'rue | 541 500 € | 88 m² | 6 153 € |
| 02/01/2025 | 5848 L Eglise | 280 000 € | 84 m² | 3 333 € |
| 09/12/2024 | 5470 Les Grandes Terres | 395 000 € | 77 m² | 5 130 € |
| 06/12/2024 | 5819 L Eglise | 332 620 € | 82 m² | 4 056 € |
| 24/10/2024 | 5882 L Eglise | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 21/10/2024 | 998 Che De La Rayette | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 18/10/2024 | 5801 Vidauque | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 08/10/2024 | 9001 Rte Des Taillades | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 27/09/2024 | 6006 Busque | 250 800 € | 89 m² | 2 818 € |
| 26/09/2024 | 5832 L Eglise | 299 650 € | 85 m² | 3 525 € |
| 25/09/2024 | 6041 La Gare | 468 300 € | 107 m² | 4 377 € |
| 17/09/2024 | 5066 Les Iscles De Milan | 201 000 € | 100 m² | 2 010 € |
| 13/09/2024 | 106b Che Saint Gilles | 312 750 € | 87 m² | 3 595 € |