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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 807 €/mois | 35 779 €/mois | 991 788 € | 102 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 667 €/mois | 26 264 €/mois | 1 040 040 € | 150 994 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 269 €/mois | 18 997 €/mois | 1 128 420 € | 239 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 111 €/mois | 15 488 €/mois | 1 226 640 € | 337 594 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 427 €/mois | 13 415 €/mois | 1 328 100 € | 439 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEVAL BLANC ↗ +12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEVAL BLANC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHEVAL BLANC
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925 000 € | 4 129 € | 224 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVAL BLANC
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925 000 € | 4 129 € | 224 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVAL BLANC
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925 000 € | 4 129 € | 224 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVAL BLANC
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925 000 € | 4 129 € | 224 m² | 5 | Voir |
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T7 CHEVAL BLANC
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925 000 € | 4 129 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVAL BLANC
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925 000 € | 4 129 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T6 CHEVAL BLANC
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924 000 € | 4 143 € | 223 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5980 Les Iscles | 314 800 € | 181 m² | 1 739 € |
| 14/03/2025 | 447 Che Du Milieu | 606 070 € | 187 m² | 3 241 € |