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CHEVANNES MAISON DE 100 M2 ENTIEREMENT A RENOVER COMPRENANT UNE ENTREE, SALON SEJOUR AVEC CHEMINEE , CUISINE CELLIER. 1ER ETAGE COMBLES AMENAGEABLES. UN TERRAIN DE 280 M2 COMPLETE ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 49 896 € | 5 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 581 € | 3,20% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 11 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 161 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHEVANNES ↗ +8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHEVANNES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 17 Rue Georges Brassens | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 24/02/2025 | 9 Rue Fontaine Madame | 139 000 € | 97 m² | 1 433 € |
| 03/01/2025 | 2 Rue Des Mesanges | 128 000 € | 89 m² | 1 438 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Jacques Brel | 98 000 € | 80 m² | 1 225 € |
| 05/11/2024 | 33 Rue De La Vau Derriere | 109 990 € | 80 m² | 1 375 € |
| 17/10/2024 | 17 Rue Georges Brassens | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 17/10/2024 | 1 Che Des Caves | 177 000 € | 95 m² | 1 863 € |
| 15/10/2024 | 27 Rue Des Mesanges | 90 500 € | 81 m² | 1 117 € |
| 24/09/2024 | 9 Rue Du Chateau Gaillard | 175 960 € | 92 m² | 1 913 € |
| 13/09/2024 | 13 Rue Du Puits Du Four | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 11/09/2024 | 8 Che Des Courtes Raies | 143 000 € | 85 m² | 1 682 € |
| 26/07/2024 | 10 Rue Georges Brassens | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 26/04/2024 | 7e Rue De Baulches | 178 500 € | 118 m² | 1 513 € |
| 16/04/2024 | 39b Rue Du Moulin | 95 000 € | 86 m² | 1 105 € |
| 28/03/2024 | 17 Rue Georges Brassens | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |