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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 98 m²
En exclusivité, à CHEVIGNY-EN-VALIERE (21170), une maison d'habitation de plain-pied de 98 m² édifiée en 2007, comprenant une entrée avec placard ouvrant sur le séjour de 33 m² et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 232 848 € | 24 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 244 200 € | 35 458 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 264 960 € | 56 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 79 258 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 311 700 € | 102 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 10 Rue Angele Prudhon | 157 000 € | 102 m² | 1 539 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue Des Joncs | 259 000 € | 96 m² | 2 698 € |
| 27/12/2024 | 58 Rue Mercey | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 22/07/2024 | 16 Rue Mercey | 167 950 € | 98 m² | 1 714 € |
| 24/06/2024 | 4 Pl Salomon | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 13/05/2024 | 10 Rue Angele Prudhon | 80 000 € | 102 m² | 784 € |
| 25/04/2024 | 18 Imp De La Mare | 191 300 € | 91 m² | 2 102 € |
| 24/01/2024 | 7 Imp De La Mare | 231 610 € | 94 m² | 2 464 € |