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359 000 €
T7 155 m²
CHEVIGNY EN VALIERE 21200
+3% vs marché
2 316 €/m²

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359 000

Maison • 7 pièces • 155 m²

CHEVIGNY EN VALIERE (21200)
Jardin

Venez profitez de ce calme des campagnes avec tous le confort nécessaire.Maison très bien entretenue, nous offrant 4 très grandes chambres,un dressing, une salle d'eau et une salle...

3 Rue du Pont 21200 Chevigny-en-Valière

Probabilité : 66%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 359 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -13 808 €
Prix net vendeur 345 192 €
Frais de notaire +25 502 €
Émoluments 3 786 €
Droits & taxes 20 366 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 384 502 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 384 502 €
Capital à emprunter 384 502 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 596 €/mois 13 927 €/mois 386 064 € 40 013 € 3,15%
10 ans 3 374 €/mois 10 224 €/mois 404 880 € 58 829 € 3,20%
15 ans 2 440 €/mois 7 394 €/mois 439 200 € 93 149 € 3,30%
20 ans 1 989 €/mois 6 027 €/mois 477 360 € 131 309 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,70%
20 460 €/an
Rendement net
3,62%
après charges
Cashflow
-1 079 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 705 €/an
Charges copro. NR 930 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 432 €/an
GLI (2,5%) 512 €/an
Vacance locative 1 704 €/an
Total charges 6 433 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
2% moins cher

Distribution des prix

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).