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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Maison contemporaine de plain-pied – Idéale familleChevigny en valière, village calme avec école et pole périscolaire, à 15 min de Beaune (via Ruffey-lès-Beaune) et 30 min de Chalo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BEAUNE
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE
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T5 MEURSANGES
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239 000 € | 2 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURSANGES
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T5 MEURSANGES
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T6 BLIGNY LES BEAUNE
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253 000 € | 2 635 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 BLIGNY LES BEAUNE
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253 000 € | 2 635 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 BLIGNY LES BEAUNE
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253 200 € | 2 458 € | 103 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/03/2025 | 10 Rue Angele Prudhon | 157 000 € | 102 m² | 1 539 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue Des Joncs | 259 000 € | 96 m² | 2 698 € |
| 27/12/2024 | 58 Rue Mercey | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 22/07/2024 | 16 Rue Mercey | 167 950 € | 98 m² | 1 714 € |
| 24/06/2024 | 4 Pl Salomon | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 13/05/2024 | 10 Rue Angele Prudhon | 80 000 € | 102 m² | 784 € |
| 25/04/2024 | 18 Imp De La Mare | 191 300 € | 91 m² | 2 102 € |
| 24/01/2024 | 7 Imp De La Mare | 231 610 € | 94 m² | 2 464 € |
| 13/07/2023 | 7 Rue Des Joncs | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |