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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 81 m²
CHEVIGNY, cet appartement de 81m² situé en dernier étage vous offre vue dégagée verdoyante, au pied des écoles, commerces, et transports pour une vie facilité au quotidien.Appartem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHEVIGNY ST SAUVEUR ↗ +13.2% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHEVIGNY ST SAUVEUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aI2Jg Actuel
|
135 000 € | - |
|
#ahk8D
|
145 000 € | +7,4% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHEVIGNY ST SAUVEUR
|
135 000 € | 1 667 € | 81 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 4 All Du Breuil | 147 500 € | 73 m² | 2 021 € |
| 25/03/2025 | 13 Rte De Dijon | 228 000 € | 73 m² | 3 123 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue Serge Gainsbourg | 168 500 € | 66 m² | 2 553 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue Du 19 Mars 1962 | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 17/02/2025 | 14 All Des Plantes | 122 500 € | 73 m² | 1 678 € |
| 13/02/2025 | 12 All Du Breuil | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue Des Clematites | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 20/01/2025 | 5 All Du Breuil | 171 000 € | 83 m² | 2 060 € |
| 17/01/2025 | 20 Imp Racine | 114 500 € | 74 m² | 1 547 € |
| 14/01/2025 | 5 Imp Mermoz | 140 500 € | 70 m² | 2 007 € |
| 27/12/2024 | 6 Av Marechal Leclerc | 145 000 € | 76 m² | 1 908 € |
| 26/12/2024 | 15 Rue Jacques Prevert | 192 000 € | 77 m² | 2 494 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue Gilbert Becaud | 211 600 € | 87 m² | 2 432 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Des Eglantiers | 45 000 € | 72 m² | 625 € |
| 05/12/2024 | 29 Rue Marie De Bourgogne | 209 000 € | 88 m² | 2 375 € |