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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
T3 en rez-de-jardin Chevigny-Saint-Sauveur.Dans la résidence Villa Francesca, copropriété récente de 2012, cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et ver...
16 Rue Colette 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 201 480 € | 29 222 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 342 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHEVIGNY ST SAUVEUR ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHEVIGNY ST SAUVEUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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179 000 € | 2 754 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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179 000 € | 2 754 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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179 000 € | 2 887 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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179 000 € | 2 887 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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175 000 € | 2 365 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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175 000 € | 2 365 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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185 000 € | 2 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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T4 QUETIGNY
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167 000 € | 2 169 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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164 000 € | 2 247 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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164 000 € | 2 247 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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155 000 € | 2 067 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 4 All Du Breuil | 147 500 € | 73 m² | 2 021 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue Colette | 177 000 € | 60 m² | 2 950 € |
| 26/03/2025 | 25 Rue Marie De Bourgogne | 86 900 € | 55 m² | 1 580 € |
| 25/03/2025 | 13 Rte De Dijon | 228 000 € | 73 m² | 3 123 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue Serge Gainsbourg | 168 500 € | 66 m² | 2 553 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue Du 19 Mars 1962 | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 25/02/2025 | 3 Rue Lazare Carnot | 128 000 € | 53 m² | 2 415 € |
| 24/02/2025 | Sur Les Queutelets | 221 000 € | 57 m² | 3 877 € |
| 17/02/2025 | 14 All Des Plantes | 122 500 € | 73 m² | 1 678 € |
| 13/02/2025 | 12 All Du Breuil | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 07/02/2025 | 10 Rue Colette | 145 000 € | 44 m² | 3 295 € |
| 04/02/2025 | 2 Rue Aime Cesaire | 180 600 € | 58 m² | 3 114 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue Des Clematites | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 20/01/2025 | 5 All Du Breuil | 171 000 € | 83 m² | 2 060 € |
| 17/01/2025 | 20 Imp Racine | 114 500 € | 74 m² | 1 547 € |