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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
NOUVEAU et EXCLUSIF à CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR Maison de plain-pied et mitoyenne des deux côtés de 83m², comprenant une entrée, un séjour d'environ 22 m², une cuisine séparée et équi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEVIGNY ST SAUVEUR ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEVIGNY ST SAUVEUR Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 4 Rue Du Bas De Chanot | 191 000 € | 78 m² | 2 449 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue De Volnay | 261 000 € | 79 m² | 3 304 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Des Mimosas | 359 000 € | 80 m² | 4 488 € |
| 25/03/2025 | 17 Rue Marie Noel | 299 000 € | 90 m² | 3 322 € |
| 27/02/2025 | 10 Rue Des Montrachets | 297 000 € | 100 m² | 2 970 € |
| 29/01/2025 | 7 Pl De L Orangerie | 262 000 € | 88 m² | 2 977 € |
| 27/01/2025 | 23 Rue De Bourgogne | 238 000 € | 78 m² | 3 051 € |
| 06/01/2025 | 5 Rte De Dijon | 185 000 € | 65 m² | 2 846 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue De Seurre | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 10/12/2024 | 11 Rue De Pommard | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 15/10/2024 | 5 Rue Des Capucines | 279 950 € | 83 m² | 3 373 € |
| 10/10/2024 | 16 Rue De Sennecey | 226 000 € | 103 m² | 2 194 € |
| 07/10/2024 | 3 Imp Racine | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 26/09/2024 | 15 Rue Hector Berlioz | 245 700 € | 81 m² | 3 033 € |
| 21/09/2024 | 6 Rue De L Abbe Pierre | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |