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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 89 m²
Votre agence ERA Immobilier de Dijon vous propose :Charmant appartement de 5 pièces, lumineux, à CHEVIGNY SAINT SAUVEUR ( 21800)Découvrez ce bel appartement , situé au 1er avec asc...
5 Rue Henri Marc 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHEVIGNY ST SAUVEUR ↗ +13.2% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHEVIGNY ST SAUVEUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3xvB Actuel
|
149 000 € | - |
|
#baj5L
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149 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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149 000 € | 1 674 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 4 All Du Breuil | 147 500 € | 73 m² | 2 021 € |
| 25/03/2025 | 13 Rte De Dijon | 228 000 € | 73 m² | 3 123 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue Du 19 Mars 1962 | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 17/02/2025 | 14 All Des Plantes | 122 500 € | 73 m² | 1 678 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue Des Clematites | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 20/01/2025 | 5 All Du Breuil | 171 000 € | 83 m² | 2 060 € |
| 17/01/2025 | 20 Imp Racine | 114 500 € | 74 m² | 1 547 € |
| 14/01/2025 | 5 Imp Mermoz | 140 500 € | 70 m² | 2 007 € |
| 27/12/2024 | 6 Av Marechal Leclerc | 145 000 € | 76 m² | 1 908 € |
| 26/12/2024 | 15 Rue Jacques Prevert | 192 000 € | 77 m² | 2 494 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue Gilbert Becaud | 211 600 € | 87 m² | 2 432 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Des Eglantiers | 45 000 € | 72 m² | 625 € |
| 05/12/2024 | 29 Rue Marie De Bourgogne | 209 000 € | 88 m² | 2 375 € |
| 06/11/2024 | 2 Rue De Bretagne | 81 500 € | 70 m² | 1 164 € |
| 30/10/2024 | 4 Rue Monge | 127 900 € | 96 m² | 1 332 € |