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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
A 130 Km de Paris, proche de la gare de Montargis (15 minutes de voiture), l'office notarial Saint Roch vous propose de découvrir sur la commune de Chevillons sur Huillard, une pro...
162 Route des Brulys 45700 Chevillon-sur-Huillard
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 27 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 281 760 € | 40 905 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 305 640 € | 64 785 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 359 700 € | 118 845 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEVILLON SUR HUILLARD ↗ +0.4% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEVILLON SUR HUILLARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Siqq Actuel
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249 420 € | - |
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#9SYVV
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293 100 € | +17,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEMANDEUR
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249 900 € | 2 231 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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249 900 € | 2 231 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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249 900 € | 2 231 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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249 900 € | 2 231 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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249 900 € | 2 231 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 VILLEMANDEUR
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245 000 € | 1 750 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEMANDEUR
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245 000 € | 1 750 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLEMANDEUR
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245 000 € | 1 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMANDEUR
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245 000 € | 1 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMANDEUR
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245 000 € | 1 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMANDEUR
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245 000 € | 1 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 CHEVILLON SUR HUILLARD
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254 000 € | 1 789 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVILLON SUR HUILLARD
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254 000 € | 1 789 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T5 CHEVILLON SUR HUILLARD
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255 320 € | 2 259 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEMANDEUR
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243 000 € | 1 723 € | 141 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 71 Rte Des Brulys | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 25/09/2024 | 55 Gr Grande Rue | 77 000 € | 100 m² | 770 € |
| 15/05/2024 | 28 Le Migneret | 181 000 € | 92 m² | 1 967 € |
| 13/05/2024 | 15 Rte De La Ravauderie | 308 700 € | 126 m² | 2 450 € |
| 11/03/2024 | 12 Rte Des Quatre Croix | 220 500 € | 130 m² | 1 696 € |
| 20/07/2023 | 17b Rte De La Fontaine Brochet | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 30/05/2023 | 23 Rte De La Fontaine Brochet | 219 650 € | 109 m² | 2 015 € |
| 24/04/2023 | 16ter Rte Des Quatre Croix | 150 600 € | 118 m² | 1 276 € |
| 07/04/2023 | 13 Rte De La Fontaine Brochet | 235 000 € | 123 m² | 1 911 € |