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255 000 €
Bien 245 m²
CHEVILLON SUR HUILLARD 45700
N/A vs marché
1 041 €/m²

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Bien • 11 pièces • 245 m²

CHEVILLON SUR HUILLARD (45700) • Chevillon-sur-Huillard
Niveaux 3
Jardin Garage
DPE C 171 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Vente Maison/villa 10 pièces.iad France - Laura Rouelle vous propose: Propriété rare à Chevillon-sur-Huillard – Une opportunité à saisir !À seulement 15 minutes de Mont...

Quartier Chevillon-sur-Huillard

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 255 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 143 €
Prix net vendeur 242 857 €
Frais de notaire +18 483 €
Émoluments 2 805 €
Droits & taxes 14 328 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 273 483 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 273 483 €
Capital à emprunter 273 483 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 269 €/mois 9 906 €/mois 274 596 € 28 462 € 3,15%
10 ans 2 399 €/mois 7 270 €/mois 287 880 € 41 746 € 3,20%
15 ans 1 735 €/mois 5 258 €/mois 312 300 € 66 166 € 3,30%
25 ans 1 226 €/mois 3 715 €/mois 367 800 € 121 666 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,68%
32 340 €/an
Rendement net
8,08%
après charges
Cashflow
+257 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 695 €/an
Charges copro. NR 1 470 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 264 €/an
GLI (2,5%) 809 €/an
Vacance locative 2 694 €/an
Total charges 10 082 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aElcd Actuel
255 000 € -
#9V095
270 000 € +5,9%
#aHJaP
254 000 € -0,4%
#aX73b
254 000 € -0,4%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).