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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison À VendreChevilly Larue dans une rue pavillonnaire au calme, à quelques minutes du Parc de la Roseraie, spacieuse maison familiale offrant de nombreuses possibilités (4 à 6 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 412 €/mois | 22 461 €/mois | 622 608 € | 64 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 440 €/mois | 16 485 €/mois | 652 800 € | 94 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 708 300 € | 150 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 769 920 € | 211 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 833 700 € | 275 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHEVILLY LARUE
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580 000 € | 3 625 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVILLY LARUE
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580 000 € | 3 625 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 CHEVILLY LARUE
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580 000 € | 3 625 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 CHEVILLY LARUE
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560 000 € | 2 800 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVILLY LARUE
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560 000 € | 2 800 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVILLY LARUE
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519 000 € | 3 224 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 CHEVILLY LARUE
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519 000 € | 3 244 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVILLY LARUE
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519 000 € | 3 108 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 CHEVILLY LARUE
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519 000 € | 3 224 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVILLY LARUE
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519 000 € | 3 224 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 CHEVILLY LARUE
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519 000 € | 3 108 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVILLY LARUE
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519 000 € | 3 108 € | 167 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5 Rue Des Pensees | 455 000 € | 133 m² | 3 421 € |
| 13/03/2025 | 156 Av Franklin Roosevelt | 475 000 € | 130 m² | 3 654 € |
| 13/02/2025 | 16 Imp Jean Jaures | 491 000 € | 130 m² | 3 777 € |
| 15/11/2024 | 38 Rue Pierre Curie | 650 000 € | 145 m² | 4 483 € |
| 24/10/2024 | 15 Rue Edouard Branly | 724 000 € | 165 m² | 4 388 € |
| 06/10/2023 | 12 Rue Marcel Jolivet | 580 000 € | 129 m² | 4 496 € |
| 30/05/2023 | 28 Rue Parmentier | 570 000 € | 171 m² | 3 333 € |
| 26/05/2023 | 18 Rue Des Pensees | 522 000 € | 140 m² | 3 729 € |