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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Élégante maison familiale avec espaces indépendants.Élégante maison familiale avec studio indépendant – aux portes de L'Haÿ-les-Roses Nous vous invitons à découvrir cette charman...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIVp4 Actuel
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520 000 € | - |
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#98V0Z
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520 000 € | - |
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#awese
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520 000 € | - |
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14 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 25 Rue Georges Margueriteau | 386 100 € | 113 m² | 3 417 € |
| 28/02/2025 | 178 Rue Du Lieutenant Petit Leroy | 468 150 € | 91 m² | 5 145 € |
| 25/02/2025 | 25 Rue Des Jardins | 460 000 € | 114 m² | 4 035 € |
| 17/01/2025 | 18 Imp Sainte Colombe | 550 000 € | 112 m² | 4 911 € |
| 06/12/2024 | 3 Rue De L'oseraie | 662 800 € | 124 m² | 5 345 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue Des Alouettes | 375 000 € | 106 m² | 3 538 € |
| 04/07/2024 | 38 Rue Anatole France | 590 000 € | 100 m² | 5 900 € |
| 11/06/2024 | 23 Rue Du Saut Du Loup | 432 000 € | 108 m² | 4 000 € |
| 20/02/2024 | 32 Av Jacques Brel | 498 250 € | 90 m² | 5 536 € |
| 19/12/2023 | 7 Rue George Sand | 13 000 000 € | 91 m² | 142 857 € |
| 30/08/2023 | 15 Rue Foch | 605 100 € | 110 m² | 5 501 € |
| 21/07/2023 | 8 Rue Jacques Hellouin | 510 530 € | 110 m² | 4 641 € |
| 05/07/2023 | 7 Rue Foch | 580 000 € | 100 m² | 5 800 € |
| 07/04/2023 | 29 Rue Albert Thuret | 349 000 € | 103 m² | 3 388 € |