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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Maison de 7 pièces à vendre, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. D'une surface habitable de 167 m², cette demeure construite en 1977 et en bon état (mais quelq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 635 €/mois | 20 106 €/mois | 557 340 € | 57 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 870 €/mois | 14 758 €/mois | 584 400 € | 84 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 633 960 € | 134 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 872 €/mois | 8 703 €/mois | 689 280 € | 189 732 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 746 100 € | 246 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHEVILLY LARUE
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519 000 € | 3 224 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 CHEVILLY LARUE
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519 000 € | 3 244 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 CHEVILLY LARUE
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519 000 € | 3 224 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVILLY LARUE
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519 000 € | 3 224 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 CHEVILLY LARUE
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519 000 € | 3 108 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVILLY LARUE
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519 000 € | 3 108 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 CHEVILLY LARUE
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560 000 € | 2 800 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVILLY LARUE
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560 000 € | 2 800 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVILLY LARUE
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465 000 € | 2 268 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVILLY LARUE
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465 000 € | 2 268 € | 205 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5 Rue Des Pensees | 455 000 € | 133 m² | 3 421 € |
| 15/11/2024 | 38 Rue Pierre Curie | 650 000 € | 145 m² | 4 483 € |
| 24/10/2024 | 15 Rue Edouard Branly | 724 000 € | 165 m² | 4 388 € |
| 30/05/2023 | 12 Rue Bir Hakeim | 739 000 € | 198 m² | 3 732 € |
| 30/05/2023 | 28 Rue Parmentier | 570 000 € | 171 m² | 3 333 € |
| 26/05/2023 | 18 Rue Des Pensees | 522 000 € | 140 m² | 3 729 € |