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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
iad France - Sandrine Torlone vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER UNIQUE : 2 MAISONS + DÉPENDANCE – QUARTIER BRETAGNE Idéalement situé au calme, au cOEur du Quartier Bretagne, cet en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 946 €/mois | 18 018 €/mois | 499 464 € | 51 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 523 800 € | 76 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 568 260 € | 120 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 617 760 € | 170 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 669 000 € | 221 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHEVILLY LARUE
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465 000 € | 2 268 € | 205 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 15 Rue Edouard Branly | 724 000 € | 165 m² | 4 388 € |
| 30/05/2023 | 12 Rue Bir Hakeim | 739 000 € | 198 m² | 3 732 € |
| 30/05/2023 | 28 Rue Parmentier | 570 000 € | 171 m² | 3 333 € |