Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 87 m²
iad France - Aroulchelvam Samy vous propose: Appartement familial 5 pièces – 87 m² – Lumineux – Proche du Métro 14Quartier de la SaussaieDécouvrez ce spacieux appartement d'environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHEVILLY LARUE ↘ -9.2% sur 16 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHEVILLY LARUE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 4 Rue D Anjou | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 25/03/2025 | 30 All D Alsace | 211 000 € | 74 m² | 2 851 € |
| 17/03/2025 | 4 Bd Jean Mermoz | 229 000 € | 69 m² | 3 319 € |
| 12/03/2025 | 21 Rue Georges Brassens | 276 000 € | 75 m² | 3 680 € |
| 25/02/2025 | 50 Rue Henri Crette | 218 000 € | 68 m² | 3 206 € |
| 21/02/2025 | 27 Av De La Croix Du Sud | 203 000 € | 87 m² | 2 333 € |
| 12/02/2025 | 6 All Clement Ader | 264 200 € | 103 m² | 2 565 € |
| 07/02/2025 | 66 Av Du Gen De Gaulle | 225 000 € | 73 m² | 3 082 € |
| 24/01/2025 | 178 Bd Jean Mermoz | 238 500 € | 72 m² | 3 313 € |
| 17/01/2025 | 24 All D Alsace | 245 000 € | 74 m² | 3 311 € |
| 07/01/2025 | 6b Av Du Gen De Gaulle | 320 000 € | 67 m² | 4 776 € |
| 26/12/2024 | 17 Av De La Croix Du Sud | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |
| 14/11/2024 | 7 Rue Guillaumet | 281 700 € | 84 m² | 3 354 € |
| 24/10/2024 | 17 Rue Du Pere Mazurie | 381 000 € | 105 m² | 3 629 € |
| 14/10/2024 | 2 All Clement Ader | 264 520 € | 87 m² | 3 040 € |