Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
vous présente en EXCLUSIVITE cette maison : SITUATION : Maison sur sous-sol complet dans le centre de Grandparigny (50600), à 2 pas des commerces. DESCRIPTION : Au rez-de-chaussée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 455 €/mois | 7 439 €/mois | 206 220 € | 21 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 216 240 € | 31 415 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 49 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 055 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
|
189 000 € | 1 443 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
|
187 000 € | 1 140 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAPENTY
|
195 000 € | 1 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAPENTY
|
195 000 € | 1 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
|
186 558 € | 1 110 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
|
186 558 € | 1 110 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
|
186 558 € | 1 110 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
|
185 000 € | 1 108 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIREY
|
185 000 € | 1 108 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
|
185 000 € | 1 108 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
|
185 000 € | 1 108 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIREY
|
185 000 € | 1 108 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
|
185 000 € | 1 108 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST HILAIRE DU HARCOUET
|
183 000 € | 1 096 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
|
175 900 € | 1 066 € | 165 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 7 Rte Du Bois Geffroy - Martigny | 112 000 € | 126 m² | 889 € |
| 11/07/2024 | 13 Rte Des Brieres - Parigny | 256 000 € | 129 m² | 1 984 € |
| 24/05/2024 | 7 Imp Des Muguets - Milly | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 15/12/2023 | 6 Imp Emile Piel - Martigny | 135 000 € | 127 m² | 1 063 € |
| 02/11/2023 | 10 Res Clos La Jauniere - Parigny | 236 675 € | 141 m² | 1 679 € |
| 11/07/2023 | 26 Rte Du Mauray - Parigny | 252 000 € | 136 m² | 1 853 € |
| 23/05/2023 | 3 Pl Germain Abraham - Chevrevi | 67 000 € | 130 m² | 515 € |