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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
À quelques pas de l'école à Chevrier, maison jumelée en triple de type 6, construite en 2018, avec DPE B et A, offrant 180 m² au sol (125 m² loi Carrez, hors rez inférieur), bâtie ...
288 Chemin des perrières 74520 Chevrier
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 515 424 € | 53 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 78 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHEVRIER ↗ +0.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHEVRIER
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480 000 € | 3 840 € | 125 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 306 Che De Sainte Victoire | 445 300 € | 100 m² | 4 453 € |
| 16/07/2024 | 212 Rte De Vulbens | 453 370 € | 110 m² | 4 122 € |
| 05/07/2023 | 335 Che Des Perrieres | 596 900 € | 150 m² | 3 979 € |
| 30/06/2023 | 89 Che De Sainte Victoire | 477 000 € | 100 m² | 4 770 € |
| 24/03/2023 | 139 Che De Pre Benoit | 532 700 € | 121 m² | 4 402 € |