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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
Dans un village recherché, cette maison rénovée offre un bel espace de vie. L'entrée, au rdc, dessert, le coin cuisine ouvert, avec frigo, plaque, hotte, lave vaisselle, un espace ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHEVRIERES ↘ -13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHEVRIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHEVRIERES
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129 000 € | 2 867 € | 45 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 51 Rue De La Republique | 90 000 € | 32 m² | 2 813 € |
| 16/05/2025 | 184 Rue Guynemer | 52 000 € | 48 m² | 1 083 € |
| 28/12/2024 | 45 Rue Antoine Bullot | 148 500 € | 42 m² | 3 536 € |
| 20/12/2024 | 244 Rue Parmentier | 249 000 € | 65 m² | 3 831 € |
| 13/12/2024 | 651 Rue De Beauvais | 156 000 € | 60 m² | 2 600 € |
| 30/09/2024 | 663 Rue De Compiegne | 169 000 € | 63 m² | 2 683 € |
| 29/04/2024 | 403 Rue De La Gare | 230 000 € | 58 m² | 3 966 € |
| 19/01/2024 | 351 Rue De Compiegne | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 14/11/2023 | 122 Rue Antoine Bullot | 215 000 € | 48 m² | 4 479 € |
| 29/08/2023 | 204 Rue De La Republique | 186 963 € | 50 m² | 3 739 € |
| 10/07/2023 | 184 Rue Guynemer | 67 000 € | 48 m² | 1 396 € |