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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison vendue louée, issue d'une division le produit situé au centre du village offre de belles possibilités, avec stationnement et jardin. Au rdc, l'entrée dessert une cuisine, et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHEVRIERES ↘ -13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHEVRIERES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 907 Rue De Beauvais | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 25/04/2025 | 211 Rue Antoine Bullot | 178 000 € | 88 m² | 2 023 € |
| 20/12/2024 | 244 Rue Parmentier | 249 000 € | 65 m² | 3 831 € |
| 17/12/2024 | 190 Rue Saint Sulpice | 112 500 € | 83 m² | 1 355 € |
| 13/12/2024 | 651 Rue De Beauvais | 156 000 € | 60 m² | 2 600 € |
| 06/12/2024 | 29 Rue Charles Boursier | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 30/09/2024 | 462 Rue De La Gare | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 30/09/2024 | 663 Rue De Compiegne | 169 000 € | 63 m² | 2 683 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue Du Sentier | 126 666 € | 72 m² | 1 759 € |
| 06/07/2024 | 835 Rue De Beauvais | 190 469 € | 75 m² | 2 540 € |
| 21/06/2024 | 338 Rue Antoine Bullot | 255 000 € | 70 m² | 3 643 € |
| 18/06/2024 | 106 Rue Paul Doumer | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 14/06/2024 | 940 Rue De La Gare | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 28/05/2024 | 218 Rue De Compiegne | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 29/04/2024 | 403 Rue De La Gare | 230 000 € | 58 m² | 3 966 € |