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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Idéalement située, cette maison offre de nombreuses possibilités selon votre projet : résidence principale ou investissement locatif. Beau potentiel pout une maison familiale de 4 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 256 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 896 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LIGNIERES
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107 990 € | 864 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNIERES
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107 990 € | 864 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEZAL BENOIT
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99 000 € | 825 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNIERES
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94 990 € | 714 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNIERES
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94 990 € | 714 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNIERES
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94 990 € | 714 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEZAL BENOIT
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92 720 € | 773 € | 120 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 48 Rue De L Erable | 76 923 € | 95 m² | 810 € |
| 13/08/2024 | 14 Rue De Dampierre | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 25/07/2024 | 5 Pl Du 8 Mai 1945 | 18 000 € | 110 m² | 164 € |
| 24/04/2024 | 21 Gr Grande Rue | 96 330 € | 105 m² | 917 € |
| 30/10/2023 | 155a Les Cocus | 120 390 € | 130 m² | 926 € |