169 600 €

T5 141 m²

CHEZELLES 37220

N/A vs marché

1 203 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

169 600 €

Voir l'annonce

Maison • 5 pièces • 141 m²

CHEZELLES (37220) • Chezelles

Terrain 2 129 m²

Jardin Agrandissable

Maison 5 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial MAUDUIT et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - CHEZELLES (37220) - - - - - - - - - - - BEAUCOUP DE CACHET M...

Quartier Chezelles

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 169 600 €

Honoraires agence (~4,5%) -7 303 €

Prix net vendeur 162 297 €

Frais de notaire +12 957 €

Émoluments 2 032 €

Droits & taxes 9 575 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 182 557 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 182 557 €

Capital à emprunter 182 557 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 182 €/mois	6 612 €/mois	183 288 €	18 987 €	3,15%
10 ans	1 602 €/mois	4 855 €/mois	192 240 €	27 939 €	3,20%
15 ans Recommandé	1 158 €/mois	3 509 €/mois	208 440 €	44 139 €	3,30%
20 ans	944 €/mois	2 861 €/mois	226 560 €	62 259 €	3,40%
25 ans	818 €/mois	2 479 €/mois	245 400 €	81 099 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Excellent

Score investissement

Rendement brut

10,97%

18 612 €/an

Rendement net

6,96%

après charges

Cashflow

+0 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 551 €/an

Charges copro. NR 846 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 1 303 €/an

GLI (2,5%) 465 €/an

Vacance locative 1 550 €/an

Total charges 5 865 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

prix médian

* Maison 5p, CHEZELLES — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 5p

Comparer

15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T5 CHEZELLES	169 600 €	1 203 €	141 m²	5	Voir
T5 L ILE BOUCHARD	166 420 €	1 270 €	131 m²	5	Voir
T5 L ILE BOUCHARD	166 420 €	1 270 €	131 m²	5	Voir
T6 L ILE BOUCHARD	175 960 €	1 343 €	131 m²	6	Voir
T5 L ILE BOUCHARD	162 000 €	1 102 €	147 m²	5	Voir
T5 L ILE BOUCHARD	160 000 €	1 221 €	131 m²	5	Voir
T5 L ILE BOUCHARD	160 000 €	1 221 €	131 m²	5	Voir
T6 L ILE BOUCHARD	180 000 €	1 125 €	160 m²	6	Voir
T6 L ILE BOUCHARD	159 000 €	1 214 €	131 m²	6	Voir
T8 L ILE BOUCHARD	180 200 €	1 042 €	173 m²	8	Voir
T8 L ILE BOUCHARD	180 200 €	1 042 €	173 m²	8	Voir
T8 L ILE BOUCHARD	180 200 €	1 042 €	173 m²	8	Voir
T8 L ILE BOUCHARD	180 200 €	1 042 €	173 m²	8	Voir
T6 L ILE BOUCHARD	152 400 €	1 058 €	144 m²	6	Voir
T6 L ILE BOUCHARD	152 400 €	1 058 €	144 m²	6	Voir

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).