130 587 €
T1
18 m²
CHEZY SUR MARNE
02570
N/A
vs marché
7 255
€/m²
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Créer un compte gratuit130 587 €
Appartement T1 • 1 pièce • 18 m²
CHEZY SUR MARNE (02570)
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
130 587 €
Honoraires agence (~7,0%)
-8 543 €
Prix net vendeur
122 044 €
Frais de notaire
+10 196 €
Émoluments
1 646 €
Droits & taxes
7 200 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
140 783 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
140 783 €
Capital à emprunter
140 783 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 141 372 € | 14 668 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 148 200 € | 21 496 € | 3,20% |
| 15 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 160 740 € | 34 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 174 720 € | 48 016 € | 3,40% |
| 25 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 189 300 € | 62 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,82%
2 376 €/an
Rendement net
1,06%
après charges
Cashflow
-693 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
198 €/an
Charges copro. NR
108 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
166 €/an
GLI (2,5%)
59 €/an
Vacance locative
198 €/an
Total charges
879 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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