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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Pavillon familial prêt à vous accueillir Situé dans un quartier calme, ce pavillon à étage, parfaitement entretenu, vous séduira dès le rez-de-chaussée avec sa grande pièce de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHICHE ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHICHE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 19 Rte De La Priaudiere | 76 560 € | 114 m² | 672 € |
| 05/02/2025 | 4 Che D Artoreau | 229 740 € | 140 m² | 1 641 € |
| 17/12/2024 | 4 Le Plessis Olivier | 134 750 € | 101 m² | 1 334 € |
| 25/11/2024 | 1 Rue Du Theatre | 176 000 € | 121 m² | 1 455 € |
| 19/11/2024 | 50 Rte De Parthenay | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 21/10/2024 | 39 Rue Du Stade | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 17/09/2024 | 14 Le Haut Chausserais | 67 250 € | 108 m² | 623 € |
| 22/08/2024 | 5231 La Jaudonniere | 100 000 € | 133 m² | 752 € |
| 21/08/2024 | 4 Ham De La Chaise | 125 000 € | 115 m² | 1 087 € |
| 03/08/2024 | 6 Rue Du Four | 80 000 € | 145 m² | 552 € |
| 19/07/2024 | 2 Ham De La Chaise | 95 000 € | 128 m² | 742 € |
| 12/04/2024 | 6 Rue De La Voie Lactee | 185 000 € | 137 m² | 1 350 € |
| 31/10/2023 | 16 Le Deffend | 197 115 € | 141 m² | 1 398 € |
| 13/09/2023 | 6 Le Plessis Olivier | 179 000 € | 132 m² | 1 356 € |
| 05/07/2023 | 1 La Berthomeliere | 210 000 € | 146 m² | 1 438 € |