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Créer un compte gratuitMaison • 166 m²
A SAISIR ! Maison de campagne rénovée de 166 m² + dépendance - À VENDRE : Charmante maison de campagne entièrement rénovéeCette maison des années 1800, située à 20 min du centre vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 169 €/mois | 15 664 €/mois | 434 196 € | 44 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 794 €/mois | 11 497 €/mois | 455 280 € | 66 057 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 744 €/mois | 8 315 €/mois | 493 920 € | 104 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 536 880 € | 147 657 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 581 400 € | 192 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
10 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 11 Rue Georges Clemenceau | 323 000 € | 142 m² | 2 275 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue Jean Cabut Dit Cabu | 299 650 € | 135 m² | 2 220 € |
| 23/10/2024 | 2 Rue Edouard Herriot | 337 000 € | 185 m² | 1 822 € |
| 22/02/2024 | Rte Des Diligences | 180 000 € | 187 m² | 963 € |
| 10/11/2023 | 2 Rue Des Perdrix | 351 200 € | 142 m² | 2 473 € |
| 05/10/2023 | 20 Rue De Pakoslaw | 445 000 € | 169 m² | 2 633 € |
| 31/07/2023 | 30 Rue Claudio Abbado | 290 000 € | 142 m² | 2 042 € |
| 10/07/2023 | 2 Rue Pierre Mendes France | 260 000 € | 133 m² | 1 955 € |
| 28/04/2023 | 11 All Des Coquelicots | 385 000 € | 180 m² | 2 139 € |
| 03/04/2023 | 19q Rue De L Eglise Saint Martin | 90 000 € | 155 m² | 581 € |