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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
ARGENCES Maison Moderne de 2024 dans un petit lotissement au calNOUVEAUTE ORPI CAGNY MOULT ARGENCES dans un petit lotissement au calme, proche commerces, écoles, bus. Maison constr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 409 €/mois | 10 330 €/mois | 286 356 € | 29 676 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 300 240 € | 43 560 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 120 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 354 000 € | 97 320 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 383 400 € | 126 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHICHEBOVILLE ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHICHEBOVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHICHEBOVILLE
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266 000 € | 3 023 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 ARGENCES
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263 500 € | 2 896 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENCES
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263 500 € | 2 896 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENCES
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263 500 € | 2 896 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 BELLENGREVILLE
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259 900 € | 2 825 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLENGREVILLE
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259 000 € | 3 120 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T6 BILLY
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259 000 € | 2 515 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BILLY
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259 000 € | 2 515 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T4 MOULT
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255 000 € | 2 898 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 AIRAN
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254 600 € | 2 425 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 MOULT
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252 000 € | 2 965 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 CHICHEBOVILLE
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251 404 € | 2 514 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 BELLENGREVILLE
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250 000 € | 3 012 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLENGREVILLE
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250 000 € | 3 012 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 ARGENCES
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 101 Rue Eole | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 11/03/2025 | 11 Rue Emile Ory | 209 470 € | 72 m² | 2 909 € |
| 06/03/2025 | 15 Rue Pierre Mendes France | 236 000 € | 90 m² | 2 622 € |
| 17/02/2025 | 2 Rue Jean Moulin | 281 000 € | 105 m² | 2 676 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue D Ingouville | 205 000 € | 91 m² | 2 253 € |
| 20/12/2024 | 30 Rue Simone Veil | 280 200 € | 103 m² | 2 720 € |
| 04/12/2024 | 133 Rue Eole | 161 500 € | 90 m² | 1 794 € |
| 19/11/2024 | 8 Che De Guillaume | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 02/09/2024 | 6 Rue Pierre Mendes France | 283 500 € | 96 m² | 2 953 € |
| 26/07/2024 | 6 Rue Jean Cabut Dit Cabu | 237 000 € | 79 m² | 3 000 € |
| 26/06/2024 | 4d Rue Jean Cabut Dit Cabu | 189 000 € | 84 m² | 2 250 € |
| 18/06/2024 | 6 Rte D'argences Moult | 252 000 € | 85 m² | 2 965 € |
| 11/06/2024 | 8 Rue Emile Ory | 157 000 € | 87 m² | 1 805 € |
| 28/05/2024 | 23 Rue Claudio Abbado | 232 000 € | 99 m² | 2 343 € |
| 05/04/2024 | 36 Rue De La Muance | 218 000 € | 93 m² | 2 344 € |