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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
CHILLEURS AUX BOIS Située dans un quartier calme et paisible, cette maison sur sous-sol 3 chambres est idéalement proche des commerces, écoles et transports en commun, facilitant a...
13 Rue du 8 Mai 45170 Chilleurs-aux-Bois
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 184 632 € | 19 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 193 560 € | 28 060 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 210 060 € | 44 560 € | 3,30% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 62 740 € | 3,40% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 81 700 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHILLEURS AUX BOIS ↘ -33% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHILLEURS AUX BOIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Wst Actuel
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170 900 € | - |
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#awD6c
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177 760 € | +4,0% |
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#atE5O
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170 900 € | - |
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#arrdr
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170 900 € | - |
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#aysRV
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170 900 € | - |
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T5 ST LYE LA FORET
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182 316 € | 2 197 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 3 Rue Du Vivier | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 19/12/2024 | 23 Gr Grande Rue | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 18/09/2024 | 19 Rue De La Gare | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 11/09/2024 | 675 Rte De Courcy | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 15/05/2024 | 42 Rte De Neuville | 160 500 € | 89 m² | 1 803 € |
| 21/02/2024 | 8ter Gr Grande Rue | 173 000 € | 102 m² | 1 696 € |
| 05/02/2024 | 11 Rue De Laveau | 170 900 € | 68 m² | 2 513 € |
| 23/11/2023 | 284 Rue Du Bouzeau | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 13/11/2023 | 43 Gr Grande Rue | 142 500 € | 98 m² | 1 454 € |
| 10/11/2023 | 18 Rue Du Moulin De L Epine | 146 310 € | 93 m² | 1 573 € |
| 03/11/2023 | 5 Rue Du Grand Clos | 141 500 € | 76 m² | 1 862 € |
| 20/10/2023 | 53 Lot Les Forestieres | 217 600 € | 90 m² | 2 418 € |
| 02/10/2023 | 110 Rue Du Fort | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 15/09/2023 | 40 Lot Les Forestieres | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 14/09/2023 | 9 Rue De La Gare | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |