Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER T1 EN RÉSIDENCE SERVICES SENIORS UNICITY À CHILLY-MAZARIN - IDÉAL INVESTISSEURChilly-Mazarin,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 194 880 € | 20 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 29 660 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 221 760 € | 47 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 240 960 € | 66 260 € | 3,40% |
| 25 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 261 000 € | 86 300 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHILLY MAZARIN ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHILLY MAZARIN Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 9001 Res De La Croix Blanche | 87 170 € | 34 m² | 2 564 € |
| 29/04/2025 | 17 Av Charles De Gaulle | 116 500 € | 34 m² | 3 426 € |
| 31/03/2025 | 69 Rue Pierre Mendes France | 115 000 € | 26 m² | 4 423 € |
| 28/03/2025 | 36 Av Pierre Brossolette | 130 000 € | 36 m² | 3 611 € |
| 19/02/2025 | 65 Rue De Gravigny | 123 000 € | 35 m² | 3 514 € |
| 27/12/2024 | 48 Av Pierre Brossolette | 119 000 € | 32 m² | 3 719 € |
| 29/11/2024 | 67 Rue Pierre Mendes France | 15 370 000 € | 35 m² | 439 143 € |
| 29/11/2024 | 10 Rue D'athis | 12 609 175 € | 32 m² | 394 037 € |
| 29/11/2024 | 27 Rue Pierre Mendes France | 15 370 000 € | 22 m² | 698 636 € |
| 29/11/2024 | 10 Rue D'athis | 15 370 000 € | 27 m² | 569 259 € |
| 29/11/2024 | 67 Rue Pierre Mendes France | 12 609 175 € | 37 m² | 340 789 € |
| 29/11/2024 | 27 Rue Pierre Mendes France | 12 609 175 € | 22 m² | 573 144 € |
| 25/11/2024 | 12 Av Mazarin | 145 000 € | 43 m² | 3 372 € |
| 20/11/2024 | 9001 Res Des Aulnes | 138 000 € | 43 m² | 3 209 € |
| 24/10/2024 | 9 Rue Des Jacinthes | 105 500 € | 37 m² | 2 851 € |