Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
Situé au 7e étage de la Résidence de Bel Abord avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 90 ...
8 Domaine de Bel Abord 91380 Chilly-Mazarin
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHILLY MAZARIN ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHILLY MAZARIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, CHILLY MAZARINComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHILLY MAZARIN
|
242 000 € | 2 161 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
242 000 € | 2 881 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
242 000 € | 2 881 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
239 900 € | 2 822 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
230 000 € | 2 771 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
230 000 € | 2 771 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T6 CHILLY MAZARIN
|
230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHILLY MAZARIN
|
230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHILLY MAZARIN
|
230 000 € | 2 500 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHILLY MAZARIN
|
230 000 € | 2 674 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHILLY MAZARIN
|
225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHILLY MAZARIN
|
219 900 € | 2 365 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHILLY MAZARIN
|
219 000 € | 2 607 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHILLY MAZARIN
|
219 000 € | 2 607 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHILLY MAZARIN
|
219 000 € | 2 607 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 36 Av Mazarin | 201 150 € | 82 m² | 2 453 € |
| 05/06/2025 | 2 Dom Du Chateau | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 03/04/2025 | 2 Rue Des Dahlias | 171 000 € | 81 m² | 2 111 € |
| 20/03/2025 | 31 Dom Du Chateau | 179 000 € | 80 m² | 2 238 € |
| 17/03/2025 | 2 Sq De Provence | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 14/02/2025 | 36 Av Mazarin | 231 450 € | 82 m² | 2 823 € |
| 15/01/2025 | 36 Av Mazarin | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 20/12/2024 | 36 Av Mazarin | 189 000 € | 84 m² | 2 250 € |
| 19/12/2024 | 2 Sq De Provence | 178 000 € | 75 m² | 2 373 € |
| 13/12/2024 | 9001 Res De La Croix Blanche | 124 600 € | 75 m² | 1 661 € |
| 11/12/2024 | 5 Res Yvette All Ch Le Brun | 177 000 € | 87 m² | 2 034 € |
| 02/12/2024 | 11 Res Font Jonc Font Joncs | 204 000 € | 100 m² | 2 040 € |
| 15/11/2024 | 5 Av De L Ile De France | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 05/11/2024 | 2 Sq De Provence | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 31/10/2024 | 4 Pl Voltaire | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |