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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 88 m²
Appartement 88m², dernier étageVenez découvrir ce bel appartement familial de 88 m² situé au 3eme et dernier étage d'une résidence recherchée, calme et arborée. Traversant et sans ...
5 Rue Moliere 91380 Chilly-Mazarin
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHILLY MAZARIN ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHILLY MAZARIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDitv Actuel
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210 000 € | - |
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#aoHA3
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214 000 € | +1,9% |
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#a4Ozy
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210 000 € | - |
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#aoHzY
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210 000 € | - |
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182 000 € | 2 092 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 36 Av Mazarin | 201 150 € | 82 m² | 2 453 € |
| 05/06/2025 | 2 Dom Du Chateau | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 03/04/2025 | 2 Rue Des Dahlias | 171 000 € | 81 m² | 2 111 € |
| 20/03/2025 | 31 Dom Du Chateau | 179 000 € | 80 m² | 2 238 € |
| 17/03/2025 | 2 Sq De Provence | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 14/02/2025 | 36 Av Mazarin | 231 450 € | 82 m² | 2 823 € |
| 15/01/2025 | 36 Av Mazarin | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 20/12/2024 | 36 Av Mazarin | 189 000 € | 84 m² | 2 250 € |
| 19/12/2024 | 2 Sq De Provence | 178 000 € | 75 m² | 2 373 € |
| 13/12/2024 | 9001 Res De La Croix Blanche | 124 600 € | 75 m² | 1 661 € |
| 11/12/2024 | 5 Res Yvette All Ch Le Brun | 177 000 € | 87 m² | 2 034 € |
| 02/12/2024 | 11 Res Font Jonc Font Joncs | 204 000 € | 100 m² | 2 040 € |
| 15/11/2024 | 5 Av De L Ile De France | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 05/11/2024 | 2 Sq De Provence | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 31/10/2024 | 4 Pl Voltaire | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |