Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Chilly Mazarin quartier des poètes 3 pièce(s) 55 m².Dans une résidence recherchée proche gare TRAM , appartement de 55 m² proposant : un salon-séjour d'environ 20m² avec balcon don...
32 Avenue Pierre Brossolette 91380 Chilly-Mazarin
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHILLY MAZARIN ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHILLY MAZARIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLPte Actuel
|
199 000 € | - |
|
#aeN4t
|
209 000 € | +5,0% |
|
#afAYG
|
199 000 € | - |
|
#b0ZpB
|
199 000 € | - |
|
#b2KdE
|
199 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 12 Rue Des Violettes | 255 000 € | 64 m² | 3 984 € |
| 15/01/2025 | 3 Rue Des Cigognes | 270 000 € | 73 m² | 3 699 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Maurice | 240 000 € | 45 m² | 5 333 € |
| 06/12/2024 | 19b Rue Des Cigognes | 270 000 € | 66 m² | 4 091 € |
| 12/07/2024 | 9b Rue Pasteur | 274 000 € | 73 m² | 3 753 € |
| 10/07/2024 | 31 Rue De Verdun | 259 000 € | 67 m² | 3 866 € |
| 17/06/2024 | 30b Che Des Boeufs | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 17/05/2024 | 12 Rue Pierre Curie | 248 000 € | 66 m² | 3 758 € |
| 13/05/2024 | 38 Rue De La Passerelle | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 15/04/2024 | 48 Che Des Boeufs | 445 000 € | 44 m² | 10 114 € |
| 03/04/2024 | 9 Rue Medicis | 312 500 € | 71 m² | 4 401 € |
| 27/03/2024 | 9 Rue Medicis | 350 000 € | 71 m² | 4 930 € |
| 18/03/2024 | 9005 Rue Des Mares Juliennes | 2 650 000 € | 62 m² | 42 742 € |
| 22/02/2024 | 23 Rue Pierre Curie | 280 000 € | 50 m² | 5 600 € |
| 18/12/2023 | 6b Rue Des Cigognes | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |