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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Maison Chilly Mazarin 3 pièce(s) 62 m²Chilly-Mazarin, maison de 62 m² de plain pieds pour une surface totale au sol de 102 m² le tout sur un terrain de 166 m² cette maison comprend...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHILLY MAZARIN ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHILLY MAZARIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 12 Rue Des Violettes | 255 000 € | 64 m² | 3 984 € |
| 06/02/2025 | 19 Rue Des Genets | 324 100 € | 77 m² | 4 209 € |
| 15/01/2025 | 3 Rue Des Cigognes | 270 000 € | 73 m² | 3 699 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Maurice | 240 000 € | 45 m² | 5 333 € |
| 06/12/2024 | 19b Rue Des Cigognes | 270 000 € | 66 m² | 4 091 € |
| 12/07/2024 | 9b Rue Pasteur | 274 000 € | 73 m² | 3 753 € |
| 10/07/2024 | 31 Rue De Verdun | 259 000 € | 67 m² | 3 866 € |
| 17/06/2024 | 30b Che Des Boeufs | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 17/05/2024 | 12 Rue Pierre Curie | 248 000 € | 66 m² | 3 758 € |
| 13/05/2024 | 38 Rue De La Passerelle | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 15/04/2024 | 48 Che Des Boeufs | 445 000 € | 44 m² | 10 114 € |
| 15/04/2024 | 46 Che Des Boeufs | 445 000 € | 82 m² | 5 427 € |
| 03/04/2024 | 9 Rue Medicis | 312 500 € | 71 m² | 4 401 € |
| 27/03/2024 | 9 Rue Medicis | 350 000 € | 71 m² | 4 930 € |
| 18/03/2024 | 9005 Rue Des Mares Juliennes | 2 650 000 € | 62 m² | 42 742 € |