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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Appartement 3 piècesQUARTIER CHATEAU/ PARC 5 mns RER C et 5 mns T 12, dans un bel immeuble standing année de construction 1992 : UN APPARTEMENT DE 3 PIECES avec BALCON au 4eme et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 453 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHILLY MAZARIN ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHILLY MAZARIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHILLY MAZARIN
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225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHILLY MAZARIN
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225 750 € | 2 894 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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226 000 € | 3 183 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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226 000 € | 3 183 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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226 000 € | 3 183 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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227 500 € | 3 447 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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227 500 € | 3 447 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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227 500 € | 3 447 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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229 000 € | 3 368 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 CHILLY MAZARIN
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229 000 € | 3 013 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHILLY MAZARIN
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230 000 € | 2 771 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 CHILLY MAZARIN
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220 000 € | 3 235 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 CHILLY MAZARIN
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230 000 € | 2 771 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHILLY MAZARIN
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220 000 € | 2 716 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHILLY MAZARIN
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220 000 € | 2 716 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 36 Av Mazarin | 201 150 € | 82 m² | 2 453 € |
| 05/06/2025 | 2 Dom Du Chateau | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 03/04/2025 | 2 Rue Des Dahlias | 171 000 € | 81 m² | 2 111 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue Des Roses | 213 000 € | 66 m² | 3 227 € |
| 20/03/2025 | 31 Dom Du Chateau | 179 000 € | 80 m² | 2 238 € |
| 19/03/2025 | 9001 Res Des Aulnes | 139 000 € | 67 m² | 2 075 € |
| 17/03/2025 | 2 Sq De Provence | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 25/02/2025 | 7 Res Font Jonc Pont Maures | 155 000 € | 62 m² | 2 500 € |
| 14/02/2025 | 36 Av Mazarin | 231 450 € | 82 m² | 2 823 € |
| 31/01/2025 | 9001 Res De La Croix Blanche | 179 900 € | 54 m² | 3 331 € |
| 15/01/2025 | 36 Av Mazarin | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Edouets | 200 200 € | 65 m² | 3 080 € |
| 20/12/2024 | 36 Av Mazarin | 189 000 € | 84 m² | 2 250 € |
| 19/12/2024 | 2 Sq De Provence | 178 000 € | 75 m² | 2 373 € |
| 13/12/2024 | 9001 Res De La Croix Blanche | 124 600 € | 75 m² | 1 661 € |