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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
l'Adresse CHILLY-MAZARIN a le plaisir de vous proposer, en plein coeur du centre-ville de Chilly-Mazarin, ce charmant studio idéalement situé. Au sein d'une copropriété bien entret...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 110 796 € | 11 469 € | 3,15% |
| 10 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 116 160 € | 16 833 € | 3,20% |
| 15 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 126 000 € | 26 673 € | 3,30% |
| 20 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 137 040 € | 37 713 € | 3,40% |
| 25 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 148 500 € | 49 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHILLY MAZARIN ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHILLY MAZARIN Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 69 Rue Pierre Mendes France | 115 000 € | 26 m² | 4 423 € |
| 29/11/2024 | 10 Rue D'athis | 15 370 000 € | 27 m² | 569 259 € |
| 29/11/2024 | 27 Rue Pierre Mendes France | 12 609 175 € | 22 m² | 573 144 € |
| 29/11/2024 | 27 Rue Pierre Mendes France | 15 370 000 € | 22 m² | 698 636 € |
| 09/09/2024 | 15 Rue Pierre Mendes France | 700 000 € | 20 m² | 35 000 € |
| 04/06/2024 | 10 Rue De Launay | 105 000 € | 21 m² | 5 000 € |
| 15/05/2024 | 12 Av Mazarin | 89 000 € | 23 m² | 3 870 € |
| 25/04/2024 | 15 Rue D Effiat | 138 000 € | 26 m² | 5 308 € |
| 16/02/2024 | 17 Av Charles De Gaulle | 92 000 € | 24 m² | 3 833 € |
| 25/01/2024 | 3 Sq Des Muses | 130 000 € | 26 m² | 5 000 € |
| 22/12/2023 | 36 Av Mazarin | 70 000 € | 14 m² | 5 000 € |
| 16/06/2023 | 15 Rue Marie Curie | 129 800 € | 26 m² | 4 992 € |
| 23/03/2023 | 2 Sq Des Muses | 134 000 € | 27 m² | 4 963 € |