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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
maison 110m² sur 1500m²NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ RÉSEAU HB : A 2 min accès A43 CHIMILIN Maison individuelle de 110m² de plain pied. Comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 292 824 € | 30 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 307 080 € | 44 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 333 180 € | 70 670 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 650 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 129 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHIMILIN ↘ -24% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHIMILIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AOSTE
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274 000 € | 2 342 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ONDRAS
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270 000 € | 2 411 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE LE GAZ
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263 000 € | 2 348 € | 112 m² | 5 | Voir |
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285 000 € | 2 545 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 AOSTE
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245 000 € | 2 379 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 AOSTE
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245 000 € | 2 379 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 AOSTE
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245 000 € | 2 379 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 AOSTE
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245 000 € | 2 379 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 AOSTE
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239 000 € | 2 276 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 169 Che Du Decousu | 72 448 € | 95 m² | 763 € |
| 27/02/2025 | 28 Imp De Leyssaron | 238 000 € | 100 m² | 2 380 € |
| 13/02/2025 | 1453 Che De Meudenin | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 06/12/2024 | 239 Che Du Chateau | 189 500 € | 94 m² | 2 016 € |
| 30/09/2024 | 1209 Che De Meudenin | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 09/09/2024 | 236 Che Du Guerre | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 16/07/2024 | 281 Chem De La Valliere | 257 000 € | 115 m² | 2 235 € |
| 01/07/2024 | 1699 Rte Des Ternes | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 27/06/2024 | 327 Chem Du Chataignier | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 24/06/2024 | 1437 Chem De Meudenin | 199 000 € | 95 m² | 2 095 € |
| 11/12/2023 | 76 Chem De Bellechaux | 360 000 € | 107 m² | 3 364 € |
| 01/09/2023 | 239 Chem Du Chateau | 188 750 € | 91 m² | 2 074 € |
| 21/07/2023 | 80 Chem Du Guerre | 231 531 € | 118 m² | 1 962 € |
| 06/07/2023 | 266 Chem Grand Chemin De Leyssins | 360 000 € | 132 m² | 2 727 € |
| 11/05/2023 | 1291 Rte Du Stade | 220 900 € | 131 m² | 1 686 € |