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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 138 m²
A découvrir dans votre agence :CHIMILIN, proche commodité, école et accès autoroute, maison d’une surface de 138 m² avec dépendances sur des terrains de 4137 m². L’habitation se co...
444 Route des Moulins 38490 Chimilin
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHIMILIN ↘ -24% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHIMILIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGVSF Actuel
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279 000 € | - |
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#aYp6h
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279 000 € | - |
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#aZ8yy
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279 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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273 000 € | 1 706 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHIMILIN
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273 000 € | 1 706 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BATIE DIVISIN
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288 000 € | 2 000 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ABRETS
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288 000 € | 1 933 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE LE GAZ
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267 000 € | 1 829 € | 146 m² | 6 | Voir |
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267 000 € | 1 829 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 LES ABRETS
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265 000 € | 1 879 € | 141 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 247 Che Du Blutinay | 316 000 € | 150 m² | 2 107 € |
| 30/09/2024 | 1209 Che De Meudenin | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 25/09/2024 | 820 Che Des Esserts | 378 400 € | 136 m² | 2 782 € |
| 09/09/2024 | 236 Che Du Guerre | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 02/08/2024 | 440 Chem Du Ponier | 235 000 € | 146 m² | 1 610 € |
| 16/07/2024 | 281 Chem De La Valliere | 257 000 € | 115 m² | 2 235 € |
| 30/05/2024 | 10 Chem Des Brosses | 401 500 € | 152 m² | 2 641 € |
| 14/03/2024 | 670 Chem Du Mollard | 365 450 € | 148 m² | 2 469 € |
| 21/07/2023 | 80 Chem Du Guerre | 231 531 € | 118 m² | 1 962 € |
| 06/07/2023 | 266 Chem Grand Chemin De Leyssins | 360 000 € | 132 m² | 2 727 € |
| 03/07/2023 | 10 Chem Des Brosses | 374 000 € | 152 m² | 2 461 € |
| 11/05/2023 | 1291 Rte Du Stade | 220 900 € | 131 m² | 1 686 € |
| 05/05/2023 | 99 Chem Neuf | 70 000 € | 114 m² | 614 € |